Maison à vendre Septème

Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage – Centre de Septème

À Septème, les maisons récentes avec 4 chambres, 2 salles d’eau, un garage et toutes les commodités à pied sont rares.
Celle-ci réunit tous les critères recherchés.

Construite en 2010, elle développe 108,78 m² habitables, avec un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 39m² avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct au jardin clos d’environ 300 m².

Un espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir.

Le rez-de-chaussée propose également :
- Une salle d’eau avec WC
- Un garage communicant de 20,52 m², un vrai confort au quotidien

À l’étage :
- 4 chambres, dont une grande de 17 m² (idéale suite parentale, bureau ou salle de jeux)
- Une deuxième salle d’eau
- WC indépendants

Le tout dans un environnement résidentiel calme, tout en étant en plein centre du village : écoles, commerces et commodités accessibles à pied.

Les points forts :
- 4 chambres + 2 salles d’eau
- Garage 20,52 m²
- Jardin clos facile à entretenir
- Maison récente (2010), habitable immédiatement
- DPE C
- Volets roulants électriques solaires (SOMFY)
- Chauffage gaz
- Charges faibles (200 €/an)
- Mitoyenneté uniquement par le garage

Accès rapide :
- Vienne 18 min
- Saint-Quentin-Fallavier 17 min
- Corbas 28 min
- Lyon 40 min

Une maison fonctionnelle, bien située, idéale pour une famille.

Contactez-nous pour une visite.


Honoraires à la charge du vendeur.

RCH Immo :
SIRET940 981 129 00015
Carte professionnelle CPI38022025000000002 délivrée par la CCI de Vienne Nord Isère
RC Pro GALIAN : N° RCP_01_511042F

Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RCH Immo : Gérant - Loïc Roche