Maison à vendre Heyrieux

BONNEFAMILLE – Maison récente avec jardin et piscine – Idéale jeune couple ou famille

Vous rêvez d’un cadre de vie calme, à proximité des commodités ?
Découvrez sans attendre cette agréable maison mitoyenne d’un côté, construite en 2012, d’une surface habitable de 77 m², sur un terrain clos de 231 m² avec terrasse et piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.
Elle offre 4 espaces nuit, dont deux chambres et deux pièces complémentaires idéales pour chambre d’enfant, bureau ou espace d’appoint.

Agencement pratique sur 3 niveaux :
- Sous-sol fonctionnel : garage de 21 m², buanderie et chambre d’appoint avec salle d’eau.
- Espace de vie lumineux au 1er niveau : un beau salon-séjour convivial ouvert sur la cuisine, avec WC indépendant.
- Coin nuit à l’étage : 2 chambres, 1 bureau (actuellement utilisé en chambre) et une salle de bain avec WC.

Extérieurs & confort
- Terrain parfaitement clôturé, terrasse aménagée sans vis-à-vis, piscine hors-sol (200x200, hauteur 64cm),
- Chauffage bois + radiateurs électriques
- DPE : D Aucun travaux à prévoir

Une maison récente, soignée et agréable à vivre, à visiter sans tarder !

Idéale pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et la tranquillité à seulement quelques minutes des axes principaux.

Localisation idéale :
- Autoroute A43 à 10 min
- Saint Georges d'Espéranche à 10 min
- Saint Quentin Fallavier à 10 min
- Bourgoin-Jallieu à 20 min
- Vienne à 30 min
- Lyon Est (Corbas, Mions...) à 30 min

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

RCH Immo :
SIRET940 981 129 00015
Carte professionnelle CPI38022025000000002 délivrée par la CCI de Vienne Nord Isère
RC Pro GALIAN : N° RCP_01_511042F

Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RCH Immo : Gérant - Loïc Roche