Appartement à vendre Seyssuel

Exclusivité RCH Immo : Superbe T3 lumineux avec terrasse et cave à Seyssuel.

État neuf, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
À 5 min de Vienne et 30 min de Lyon, ce charmant appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée (2016), offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne.

Points forts :
- Emplacement idéal : cœur de Seyssuel, proche commerces, écoles, crèche, médecin, et arrêt de bus.
- Accessibilité : gare SNCF à 6 min et autoroute A7 à 8 min en voiture.
- Confort moderne : ascenseur, fenêtres PVC double vitrage, isolation optimale.
- Extérieur : terrasse de 9,51 m² pour profiter des beaux jours.
- Rangements : cave en sous-sol et placards intégrés.
- Stationnement : box souterrain fermé (14,25 m²) en supplément + parking public gratuit.

Composition :
- Séjour/cuisine lumineux : 28,61 m²
- Chambre 1 : 12,33 m² (placard mural)
- Chambre 2 : 10,29 m²
- Salle de bains : 4,69 m²
- WC indépendant : 1,20 m²

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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